如果企业打算引进做市商的话，西班那就得重点关注了，毕竟做市商手里的股票可没有限售这一说。

1、牙宫购物环境简直让人愉悦到飞起与传统Mall相比，如今消费者往往更加注重购物时来带的愉悦体验，而非冷冰冰的采购过程。另外，殿改不得不提一嘴的是K11设计，殿改郑志刚把木头和大理石的颜色全部换成了金色等暖色调，就连每个楼层的背景音乐也全部都是量身定制，而且全由他亲自把关。

2006年他主动回归新世界百货，建的酒店但他并没留在父亲身边，建的酒店而是跑到了北京，从决策者助理做起，重新改革新世界百货;2007年主动请缨领导新世界百货路演，领导IPO上市。“每天都有详细的工作日程表，西班不熬夜，西班不去夜店，只用黑莓与座机，不太关注网络与潮流”，这样一个传统而敬业的富三代形象，自然符合传承者的形象设定。先是加入高盛投资公司，牙宫负责客户公司上市及担任分析员，后来又加入瑞士银行，从公司的普通员工做起。

这个富三代不简单，殿改把猪圈放进ArtMall背后的商业逻辑是什么?如果说郑志刚进入新世界所做出来的一些列成绩并没有彻底征服一众元老的话，殿改那真正让所有人都对他俯首称臣的就是K11的创立。在其他富家子弟都还频频出现在八卦杂志的封面上时，建的酒店郑志刚已不声不响迎娶了曾任高盛证券及债券执行董事的余雅颖，建的酒店一个符合豪门长孙媳妇形象的姑娘，早早把家庭稳定了下来。

郑志刚对各种细节的把握，西班目的就是让更多的顾客，在各种丰富的愉悦体验中，喜欢留在K11的环境之内，毕竟只要留下，就有消费的可能。

但出人意料的是，牙宫这位长孙超级靠谱，牙宫刚一上位，新世界百货和周大福的营收就蹭蹭上涨，一些原本不服气的元老们都震惊了!今天创哥就来扒扒这位难得让长辈满意的富家子弟。无论当年是否上市，殿改俏江南都逃不过没落的命运。

创办俏江南7年做到年销售10亿!9年做到身家25亿!张兰卖掉自己的酒楼，建的酒店并不是因为弟弟离世而做出的意气之举，而是深思熟虑的结果。而在香港上市前夕，西班为了筹集资金，兰会所也被卖给了别人。

这不仅为99%的女子所咂舌，牙宫连寻常男子也难以复制其道路。为了换取免费的地下室住宿，殿改张兰甚至每天早上6点就得起床为房东熬好麦片，帮患病的房东太太擦洗。